VÉRIFIÉ

Appartement meublé de 2 pièces, salle de sport et concierge - à 15 min du centre de Berlin

Studio
0 bedrooms
1 bathrooms
31 m2
2 vues
6 fois enregistré comme favori
2 intéressé(es)
2 fois partagé
  • Caution protégée

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  • Propriété vérifiée par Spotahome
    Notre équipe a vérifié la maison pour s'assurer que tu obtiens exactement ce que tu vois dans l'annonce.
  • Factures incluses
    Profitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
  • Propriétaire vérifié
    Professionnel · 6 ans avec nous
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Avec cette propriété

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Toujours avec Spotahome

  • Si le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
  • Si le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
  • Présentation
  • Prix
  • Politiques d'Annulation
  • Les règles
  • Propriétaire
  • Comment réserver
  • Disponibilités
Ceci est une traduction automatique de l'annonce
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Présentation

Caractéristiques de l'appartement

Meublé
TV
Lave-vaisselle
Extérieur
Ascenseur
Cuisine équipée
Accès handicapé
Chauffage central

Détails

  • Type de propriété: studio
  • Ascenseur: oui
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Wifi installé: oui

L'avis de Spotahome

Présentation Cet appartement moderne de construction récente offre une multitude d'équipements et de confort, idéal pour la vie urbaine à Berlin. Au cœur de l'appartement se trouve une cuisine équipée élégante qui allie design moderne et fonctionnalité. L'ensemble du bâtiment est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur qui permet un accès pratique à tous les étages.

Le bâtiment lui-même se caractérise par un certain nombre de caractéristiques haut de gamme, notamment une salle de fitness dédiée accessible aux résidents, qui favorise un mode de vie actif. Dans le hall du premier étage, vous trouverez un service de conciergerie professionnel qui est toujours disponible pour répondre à vos questions et vous offrir de l'aide.

L'appartement lui-même est entièrement meublé et dégage une atmosphère d'élégance et de confort. Les fenêtres offrent une vue spectaculaire sur de nombreux bâtiments emblématiques de Berlin, contribuant à une expérience de vie unique.

Un point fort particulier est l'espace de coworking moderne dans le hall, qui offre un environnement idéal pour le réseautage professionnel et le travail productif. Juste à côté, un charmant bistrot vous invite à vous attarder, parfait pour des pauses ou des réunions détendues.

Dans l’ensemble, cet appartement offre un mélange parfait de luxe, de confort et de vie urbaine moderne, ce qui en fait un logement exceptionnel pour les citadins ou les navetteurs.

Quels sont les atouts de cet appartement ? Le bâtiment offre les caractéristiques suivantes :

Service de conciergerie Bistro Espace de coworking Salon Salle de fitness Tout est prêt à emménager Les studios sont équipés selon des standards élevés : d’une kitchenette intemporelle avec cuisinière, réfrigérateur et micro-ondes intégré aux salles de bains modernes avec douches à l’italienne spacieuses.

Pourquoi choisir cet appartement ? L’aménagement intérieur de haute qualité est parfaitement adapté à vos besoins : bureau, canapé-lit et placards intégrés exploitent de manière optimale l’espace de vie disponible. La cuisine est également entièrement équipée.

La gamme d’appartements de la FRITZ TOWER est complétée par des services que l’on trouve plutôt dans les bons hôtels : Internet rapide et sans fil, une salle de fitness interne et un espace de coworking font partie des services intégrés proposés par l’hôtel. Un bistrot confortable se trouve au rez-de-chaussée. Un service de conciergerie vous décharge de nombreuses tâches de la vie quotidienne et vous laisse ainsi plus de temps pour des choses plus importantes. Ces commodités permettent aux résidents de profiter au maximum de leur temps libre à la maison - que ce soit pour leur carrière ou pour se détendre.

Y a-t-il une place de parking ?

NA

Comment se fait le trajet depuis ici vers d'autres endroits ? À seulement quelques centaines de mètres du quartier gouvernemental, de la gare centrale (Hauptbahnhof) et des hauts lieux culturels du centre historique (Mitte). Encadré par le Nordhafen avec ses parcs, le Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal et la nouvelle place animée d'Europacity, un refuge unique au cœur de la capitale est en train de se créer.

Tous les points névralgiques de Berlin accessibles par un court trajet en transports en commun - 7 minutes en bus de la gare centrale (Hauptbahnhof) - 20 minutes de l'Alexanderplatz - 15 minutes de la Potzdamerplatz - 30 minutes de l'aéroport de Berlin TXL - 15 minutes de la porte de Brandebourg

1) La date de début du contrat peut être le 1er ou le 16 de chaque mois. La date de fin du contrat peut être le 15 ou la fin du mois.

2) Nos frais de contrat sont bimensuels. Cela signifie que si votre date d'emménagement est du 1er au 15 du mois, le loyer complet sera facturé et si votre date d'emménagement est du 16 à la fin du mois, la moitié du loyer sera facturée.

3) Une fois la réservation confirmée et tous les documents reçus, nous vous enverrons un contrat de location par e-mail et vous devrez le signer et me le renvoyer dans les 48 heures.

4) Enregistrement possible et les documents nécessaires seront fournis après l'emménagement

5) L'enregistrement ne peut avoir lieu que du lundi au vendredi de 9h à 18h. L'enregistrement le week-end ou les jours fériés est possible sur demande moyennant un petit supplément de 100€

6) Une assurance responsabilité civile est requise pour votre séjour et doit nous être soumise dans les 15 jours suivant votre date d'emménagement. Nous vous recommandons d'en rechercher une vous-même avec le mot-clé « Haftpflichtversicherung »

7) Frais de ménage final : 270 €

Caractéristiques de l'établissement : Ascenseur, Accessible aux personnes à mobilité réduite, Service de conciergerie, Salle de fitness, Douche, Chauffage central, Nouvelle construction Mobilier : Douche, Miroir, Canapé-lit, Armoire, Cuisinière à induction, Couverts, Casseroles et accessoires de cuisine, Cuisine équipée, Réfrigérateur, Micro-ondes, Lave-vaisselle, TV, Lampe, Chaises

Prix

À payer par mois

Loyer mensuel

1400 €

Charges
Electricité
Inclus
Eau
Inclus
Gaz
Inclus
Wifi
Inclus

À payer à votre arrivée

Caution

3045 €

Services & Frais

Service de nettoyage

Non disponible

Détails

Type de contrat
Ce type de contrat se calcule par quinzaine. Vous payez le loyer mensuel pour chaque mois complété pendant votre séjour, et le premier et le dernier mois sont payés selon la quinzaine pendant laquelle vous occupez le logement. Merci de prendre en compte que la première quinzaine se calcule du 1er au 15 du mois, et la deuxième quinzaine du 16 au dernier jour du mois.
Toutes les deux semaines

Politique d'annulation

Prix par mètre carré

45.16 €/m2

Politiques d'Annulation

Avant Approbation du Propriétaire - Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
  • Annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée - Remboursement intégral du paiement initial
  • Annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée - Remboursement de 50% du paiement initial
  • Annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée - Non remboursable
Découvrez nos conditions d'annulation transparentes
Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.

Et rappelez-vous

  • Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
  • Professionnel · 6 ans avec nous

Toujours avec Spotahome

  • Si le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
  • Si le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.

Les règles de l'appartement

Animaux domestiques interdits
Personne seule uniquement

Documents nécessaires

Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.

Pièce d'identité ou passeport

Preuve de revenus

Pourquoi ai-je besoin de ces documents ?

Politique du propriétaire

  • Inscription / Anmeldung possible
  • Pas d'enregistrement le week-end
  • Les documents nécessaires seront fournis après l'emménagement
  • Les animaux ne sont pas admis
  • Mode de paiement : virement bancaire ; carte de crédit (frais de 2,5%), PayPal (frais de 2,5%)
  • Les studios/chambres sont réservés à une seule personne
  • Autres frais :
  • GEZ-Gebühr (redevance TV) 17,50€
  • Un supplément de 7 % est applicable pour les locations de courte durée (durée inférieure à 6 mois)
  • Frais de ménage de fin de séjour :
  • Chambre 150€
  • Studio 150€
  • Appartement 2 pièces 200€
  • Appartement 3 pièces 250€
  • Âge minimum pour les appartements partagés : 35 ans

Documents requis (à envoyer dans les 3 jours suivant la demande de réservation acceptée) :

* Pour les salariés/travailleurs indépendants :

  • Copie du passeport/carte d'identité

  • Visa/permis de travail (pour les citoyens non européens)

  • Contrat de travail

  • 3 derniers bulletins de salaire

  • SCHUFA et certificat de gratuité de loyer (si vous vivez en Allemagne depuis plus plus de 6 mois)

  • Relevés bancaires (requis uniquement si vous vivez en Allemagne depuis moins de 6 mois et que la SCHUFA n'est pas disponible)

  • Déclarations fiscales de l'année précédente (pour les travailleurs indépendants ou les travailleurs indépendants)

*Étudiants étrangers :

Copie du passeport

Visa (pour les citoyens non européens)

Lettre d'admission

Compte bloqué

*Étudiants européens :

Copie du passeport/carte d'identité

Lettre d'admission

Caution parentale, y compris les documents financiers du garant comme le contrat de travail, les trois derniers bulletins de paie et la copie de la carte d'identité

Propriétaire professionnel
Vérifié
Ce propriétaire parle Allemand, Anglais
53Annonces publiées
Depuis 2018avec nous
572Locataires satisfaits
9-15hTemps de réponse moyen

Comment réserver

Avec Spotahome, les visites en personnes font partie du passé. Notre équipe vérifie la propriété pour proposer des visites vidéos et des photos afin que vous puissiez les voir en ligne. Nous récupérons toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
Le propriétaire a 24 heures pour répondre à votre demande de réservation. S'il accepte, nous déduirons le montant convenu et nous vous mettrons en contact avec le propriétaire. S'il refuse, pas d'inquiétudes, nous ne déduirons rien et nous vous aiderons à trouver une alternative.
Choisissez votre date d'emménagement, et récupérez vos clefs directement auprès du propriétaire. Pour plus de sécurité, nous transférons la première semaine de loyer au propriétaire 48 heures après votre entrée dans la propriété, sauf si vous nous informez d'un problème.
Rappelez-vous: vous avez 24h pour vérifier votre nouvelle maison
Si la propriété est significativement différent de ce que notre liste a promis, laissez-nous savoir dans les 24h puisque vous emménagez afin que nous puissions travailler pour le résoudre.

Disponibilités

Disponible à partir du

1 mai 2025

Séjour min.

6 mois (180 jours).

Séjour max.

Pas de durée maximale

Calendrier mis à jour

(Le calendrier a été mis à jour il y a 14 minutes)
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