VÉRIFIÉ
Studio à louer à Berlin, charges comprises
Studio
0 chambres
1 salle de bain
38 m2
44 vues
3 fois enregistré comme favori
2 intéressé(es)
2 fois partagé
- Caution protégée
Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
- Propriété vérifiée par SpotahomeNotre équipe a vérifié la maison pour s'assurer que tu obtiens exactement ce que tu vois dans l'annonce.
- Réservation instantanéeObtenez une confirmation instantanée! Votre demande est acceptée immédiatement si vous respectez nos conditions de réservation instantanée
- Factures inclusesProfitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
- Propriétaire vérifiéLa note reflète les retours des utilisateurs ayant effectué une réservation auprès de ce propriétaire.4.3 (268)Professionnel · 2 mois avec nous
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Avec cette propriété
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Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Présentation
Caractéristiques de l'appartement
TV
Lave-linge
Cuisine équipée
Balcon ou terrasse
38 m2
L'avis de Spotahome
Découvrez ce charmant studio à louer à Berlin. Entièrement équipé, il offre des équipements modernes tels qu'une télévision, une cuisine équipée et un lave-linge. Profitez du Wi-Fi inclus, du chauffage électrique et d'un balcon ou d'une terrasse pour vous détendre en plein air. Ce bien accueille différents types de locataires : couples, professionnels, étudiants et Erasmus. Vérifié par Spotahome, vous pouvez emménager en toute sérénité !
Situé dans la municipalité de Berlin, le logement est entouré de sites touristiques remarquables. À proximité, vous trouverez les restaurants Yuumi et Coffea, ainsi que le marché Active Giving pour des achats sécurisés. De nombreux restaurants, tels que la boulangerie Herzlich et le Weinbar Berlin-Das Weinlokal, sont accessibles à pied, ainsi que d'autres restaurants comme l'Asia Tran Bistro et la Toscana Pizza. Profitez des commodités berlinoises à proximité de ce studio central.
Prix
À payer par mois
Loyer mensuel
1390-1465 €
Charges
Wifi
Inclus
Eau
Inclus
Gaz
Inclus
Electricité
Inclus
À payer à votre arrivée
Caution
2197 €
Frais d'administration du propriétaire
Ce propriétaire professionnel charge des frais administratifs dus à la location de la propriété. Inclut la gestion du contrat et la remise des clés.
Sélectionnez les dates pour en connaitre la valeur exacte.Services & Frais
Service de nettoyage
Non disponible
Détails
Type de contrat
Pour les mois au cours desquels vous emménagez et déménagez, vous paierez uniquement les jours que vous avez réservés.
Journalier
Politique d'annulation
Prix par mètre carré
de 36.58 €/m2
Politiques d'Annulation
Avant Approbation du Propriétaire - Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
- Annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée - Remboursement intégral du paiement initial
- Annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée - Remboursement de 50% du paiement initial
- Annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée - Non remboursable
Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.
Et rappelez-vous
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Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Les règles de l'appartement
Animaux domestiques interdits
Parfait pour les couples
Documents nécessaires
Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.
Pièce d'identité ou passeport
Preuve de revenus
Politique du propriétaire
CONDITIONS GÉNÉRALES :
- Inscription / Anmeldung possible
- Délai de résiliation du contrat de location : 2 mois (3 mois pour les logements situés en Italie et en Allemagne)* Programmez un rappel sur votre téléphone :)
- Modes de paiement : carte (crédit/débit) ou SEPA
Important :
1) Veuillez noter qu'après confirmation de la réservation, vous pouvez contacter le propriétaire à l'adresse e-mail qui vous sera communiquée. Après la signature du contrat, vous pourrez le contacter via votre espace privé sur son site web.
2) Assurez-vous de payer le dépôt de garantie et les frais d'adhésion, et de signer le contrat dès réception de la notification afin de finaliser votre réservation.
3) Les instructions d'emménagement ne vous seront communiquées qu'après le point (2) ci-dessus.
Autres :
Si vous louez un studio chez nous, veuillez lire attentivement la description dans la section « Aperçu » afin de vérifier si un supplément est applicable en cas d'occupation double.
- Critères d'âge :
- Chambre : 18 - 39 ans
- Studios et appartements d'une chambre : aucune condition d'âge (à partir de 18 ans)
Pour les logements loués en Italie. Des frais supplémentaires sont exigés pour l'enregistrement de votre contrat (obligatoire).
- 1 % de votre contrat annuel
- 32 € de timbres fiscaux
67 € de frais de clôture
Documents requis :
- Pièce d'identité / Passeport
- Justificatif de revenus
- Occupation simple uniquement pour les chambres
- Possibilité d'héberger des invités : oui
Nombre maximum de nuitées par mois : 5
Arrivée/Départ :
- Heures d'arrivée : du lundi au vendredi de 10h00 à 18h00
- Heures de départ : avant midi
Arrivée interdite les jours fériés et les week-ends
Un délai d'au moins trois jours ouvrés doit être respecté entre la date de réservation et la date d'arrivée.
Linge de lit : inclus.
L'acompte et les frais administratifs du propriétaire (« cotisation d'adhésion ») doivent être réglés avant l'arrivée.
*La date de départ doit être communiquée au propriétaire avant le Date d'échéance (voir « Délai de résiliation du contrat de location »), quelle que soit la date indiquée dans la demande de réservation. Dans le cas contraire, le loyer des mois restants avant l'expiration du contrat sera exigé.
Bien que le contrat soit bimensuel, veuillez noter qu'en décembre et en août, les contrats ne peuvent se terminer que le 31/12 et le 31/08 (à titre exceptionnel).
*Concernant les logements en France gérés par ce bailleur : une aide de la CAF peut être accordée, dont le montant dépend de la situation du locataire.
*Veuillez noter qu'en cas de réductions saisonnières sur le loyer, le prix le plus bas ne s'appliquera que pour l'année en cours.
Propriétaire professionnel
Ce propriétaire parle Anglais
La note reflète les retours des utilisateurs ayant effectué une réservation auprès de ce propriétaire.
4.3 (268)
VÉRIFIÉ PAR SPOTAHOME
VÉRIFIÉ PAR SPOTAHOME
3581Annonces publiées
Depuis 2025avec nous
554Locataires
9-15hTemps de réponse moyen
Comment réserver
Trouver votre logement 100% en ligne
Avec Spotahome, les visites en personnes font partie du passé. Notre équipe vérifie la propriété pour proposer des visites vidéos et des photos afin que vous puissiez les voir en ligne. Nous récupérons toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
Faites une demande de réservation
Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
Obtenez une réponse sous 24 heures
Le propriétaire a 24 heures pour répondre à votre demande de réservation. S'il accepte, nous déduirons le montant convenu et nous vous mettrons en contact avec le propriétaire. S'il refuse, pas d'inquiétudes, nous ne déduirons rien et nous vous aiderons à trouver une alternative.
Emménagez
Choisissez votre date d'emménagement, et récupérez vos clefs directement auprès du propriétaire. Pour plus de sécurité, nous transférons la première semaine de loyer au propriétaire 48 heures après votre entrée dans la propriété, sauf si vous nous informez d'un problème.
Rappelez-vous: vous avez 24h pour vérifier votre nouvelle maison
Si la propriété est significativement différent de ce que notre liste a promis, laissez-nous savoir dans les 24h puisque vous emménagez afin que nous puissions travailler pour le résoudre.
Disponibilités
Disponible à partir du
October 7th, 2025
Séjour min.
4 mois (120 jours).
Séjour max.
Pas de durée maximale
Calendrier mis à jour
(Le calendrier a été mis à jour about 10 hours)