VÉRIFIÉ
Studio à louer à Berlin, charges comprises
Studio
0 chambres
1 salle de bain
33 m2
27 vues
1 fois enregistré comme favori
3 intéressé(es)
3 fois partagé
- Caution protégée
Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
- Propriété vérifiée par SpotahomeVérifié le 29 Apr 2025Notre équipe a vérifié la maison pour s'assurer que tu obtiens exactement ce que tu vois dans l'annonce.
- Factures inclusesProfitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
- Meilleur choixDes propriétés sélectionnées pour vous avec des prix fantastiques, des disponibilités et une qualité haut de gamme.
- Spotahome PLUSOffre la meilleure expérience en matière de sécurité pour nos locataires en offrant l'accès aux normes de sécurité les plus élevées et un soutien supplémentaire tout au long de la location. Voir plus
- Propriétaire vérifiéPrivé ·
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Avec cette propriété
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- Propriétaire vérifiéPrivé ·
Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Présentation
Caractéristiques de l'appartement
Meublé
Lave-linge
Cuisine équipée
Balcon ou terrasse
Parking disponible
Chauffe-eau à gaz naturel
Chauffage central
Four
Détails
- certificat énergétiqueB
Comment est de vivre ici selon le propriétaire
The apartment has a private entrance, a large double bed (2 x 90 x 200 cm) with brand-new Schlarafia 7-zone cold foam mattresses + footboard and headboard, as well as adjustable slatted frames, or an extra-large bed (120 x 200 cm) with excellent suspension, a private bathroom with shower/WC and a 40" Blaupunkt LED TV [For long-term tenants, streaming services can be activated...], high-speed Wi-Fi, a direct-dial telephone with a dedicated number [free of charge throughout Germany
for "short calls!"], and a newly acquired "sophisticated" leather seating area.
It has a kitchenette with a refrigerator, sink, stove, microwave, coffee maker, kettle, toaster, etc.
And, just in case:
An emergency generator is available...
Electric car charging is available by arrangement only.
A small work area with a USB charging station is also available.
For guests concerned about electrosmog, the TV and receiver can be disconnected at the dedicated main switch.
The washing machine can be used "in an emergency" with the landlord.
L'avis de Spotahome
Profitez d'un séjour confortable dans ce studio entièrement meublé à louer à Berlin. Il dispose du chauffage central, d'un jardin et d'une cuisine équipée. Le loyer comprend toutes les charges, ce qui en fait un excellent choix pour votre confort et votre commodité. Fumer et les animaux de compagnie sont autorisés, sous certaines conditions, et le logement a été vérifié par Spotahome pour votre tranquillité d'esprit.
Le studio est situé à Berlin, une ville dynamique et animée. Bien que les points d'intérêt à proximité ne soient pas mentionnés, Berlin offre une excellente desserte par les transports en commun, de nombreux parcs et sites culturels. Explorez tout ce que cette ville dynamique a à offrir.
Prix
À payer par mois
Loyer mensuel
1450 €
Charges
Electricité
Inclus
Eau
Inclus
Gaz
Inclus
Wifi
Inclus
À payer à votre arrivée
Caution
750 €
Services & Frais
Service de nettoyage
Possible pour 60 €/moisNettoyage hebdomadaire
Détails
Type de contrat
Pour les mois au cours desquels vous emménagez et déménagez, vous paierez uniquement les jours que vous avez réservés.
Journalier
Politique d'annulation
Prix par mètre carré
43.94 €/m2
Politiques d'Annulation
Avant Approbation du Propriétaire - Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
- Annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée - Remboursement intégral du paiement initial
- Annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée - Remboursement de 50% du paiement initial
- Annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée - Non remboursable
Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.
Et rappelez-vous
- Caution protégéeNous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
- Propriétaire vérifiéPrivé ·
Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Les règles de l'appartement
Animaux acceptés
avec restrictions
Autorisation de fumer
seulement sur balcon ou terrasse
Documents nécessaires
Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.
Pièce d'identité ou passeport
Preuve de revenus
Politique du propriétaire
L'utilisation du lave-linge est possible « en cas d'urgence » auprès du propriétaire.
Appartement non-fumeur !
Petit espace fumeur devant l'entrée de l'appartement « en cas de très mauvais temps », sinon près de l'espace café.
En règle générale, l'arrivée s'effectue à partir de 14 h et le départ avant 11 h.
Une arrivée très tardive ou très anticipée et un départ très tôt ou très tardif sont bien sûr possibles, sous réserve d'accord préalable.
Parure de lit : 4,85 € par personne + cycle de 8 jours (une fois), {vous pouvez apporter les vôtres}
Drap de plage/drap de bain : 3,85 €
Parure de serviettes : 3,75 € par personne + cycle de 8 jours (une fois), {vous pouvez apporter les vôtres} - achetée récemment !
Vous trouverez un petit stock d'épices de base dans la cuisine.
Plus d'informations dans notre petit jardin d'herbes aromatiques... :)
Un barbecue est possible dans le jardin sur demande.
Fêtes interdites !
Nous vivons dans un quartier extrêmement calme.
Nous sommes très attentionnés envers nos hôtes et attendons naturellement la même chose de vous.
En règle générale, l'arrivée s'effectue à partir de 14h00 et le départ avant 11h00.
Une arrivée très tardive ou très anticipée et un départ très tôt ou très tardif sont bien sûr possibles, sous réserve d'accord préalable...
Parure de lit : 4,85 € par personne + cycle de 8 jours (une fois), {vous pouvez apporter les vôtres}
Drap de plage/serviette de bain : 3,85 €
Parure de serviettes : 3,75 € par personne + cycle de 8 jours (une fois), {vous pouvez apporter les vôtres} - achetée récemment !
Nous vivons dans un quartier extrêmement calme.
Nous sommes très attentionnés envers nos clients et attendons naturellement la même chose de vous !
Nous demandons un silence total de 20h à 8h !
Veuillez noter que la nouvelle taxe de séjour de Berlin (entrée en vigueur le 1er janvier 2014) s'applique, soit 5 % du loyer total.
(Ceci s'applique également aux voyageurs d'affaires et aux techniciens.)
Ce montant doit être réglé en espèces à l'arrivée.
Un dépôt de garantie de 600 € par appartement est exigé !
Un parking en nombre suffisant est à votre disposition à deux pas, avec une entrée privée.
Propriétaire Privé
Vérifié
Ce propriétaire parle Anglais
1Annonces publiées
Depuis 2025avec nous
Comment réserver
Trouver votre logement 100% en ligne
Avec Spotahome, les visites en personnes font partie du passé. Notre équipe vérifie la propriété pour proposer des visites vidéos et des photos afin que vous puissiez les voir en ligne. Nous récupérons toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
Faites une demande de réservation
Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
Obtenez une réponse sous 24 heures
Le propriétaire a 24 heures pour répondre à votre demande de réservation. S'il accepte, nous déduirons le montant convenu et nous vous mettrons en contact avec le propriétaire. S'il refuse, pas d'inquiétudes, nous ne déduirons rien et nous vous aiderons à trouver une alternative.
La sécurité de nos locataires et propriétaires est notre priorité.
Une fois votre réservation dans cet établissement acceptée, nous vous demanderons des informations supplémentaires. Cela ne vous prendra que quelques minutes, et vous n'aurez besoin que des documents suivants :
- Pièce d'identité ou passeportPièce d'identité (carte d'identité ou passeport)
- Preuve de solvabilitéDocuments prouvant votre solvabilité financière pour le paiement des loyers (par exemple, bulletins de salaire récents, relevés bancaires...)
- Paiement du loyer par prélèvement automatiqueDans cet établissement, le paiement mensuel de la location se fait via notre plateforme. Nous vous facturerons automatiquement chaque mois par prélèvement automatique, sans frais supplémentaires.
Emménagez
Choisissez votre date d'emménagement, et récupérez vos clefs directement auprès du propriétaire. Pour plus de sécurité, nous transférons la première semaine de loyer au propriétaire 48 heures après votre entrée dans la propriété, sauf si vous nous informez d'un problème.
Rappelez-vous: vous avez 24h pour vérifier votre nouvelle maison
Si la propriété est significativement différent de ce que notre liste a promis, laissez-nous savoir dans les 24h puisque vous emménagez afin que nous puissions travailler pour le résoudre.
Spotahome supervisera les conditions de location de cette propriété afin d'offrir la meilleure expérience possible.
Si vous décidez de déménager avant que votre contrat arrive à échéance, un préavis de 30 jours est nécessaire, sauf indication contraire de votre propriétaire dans votre contrat de location. Sans ce préavis, vous restez redevable du loyer pour ces jours, même si vous ne résidez plus dans le logement.
Disponibilités
Disponible à partir du
Actuellement disponible!
Séjour min.
1 mois (30 jours).
Séjour max.
Pas de durée maximale
Calendrier mis à jour
(Le calendrier a été mis à jour about 22 hours)
Quartier et transport
Transport
La plage du Müggelsee est à seulement quelques minutes.
Bien desservi par les transports en commun.
... à seulement environ 11 km de Tesla-Grünheide, accessible en transports en commun ou à vélo...
Cet appartement pour un chef de chantier ou deux techniciens est situé dans le quartier de Müggelheim à Berlin-Köpenick, sur le terrain d'une maison individuelle avec jardin. Il s'agit d'une grande pièce lumineuse au sous-sol,
dans un espace boisé, directement sur la piste cyclable européenne, entre le Grand et le Petit lac du Müggelsee. Si nécessaire, nous pouvons également adapter la disposition des lits et des meubles à l'intérieur de l'appartement pour garantir l'intimité souhaitée...
De nombreuses attractions et installations sportives (par exemple, des terrains de golf) se trouvent à proximité immédiate.
Supermarchés, boulangeries, boucherie, hôpital et médecins de diverses spécialités sont disponibles. De nombreux restaurants (cuisine allemande, asiatique et chinoise), des restaurants d'excursion, une discothèque et un glacier se trouvent à proximité.
Le quartier de Treptow-Köpenick est le plus grand de Berlin par sa superficie.
Il présente également la plus faible densité de population. Au nord-est, Treptow jouxte les quartiers centraux de Neukölln, Kreuzberg et Friedrichshain. On y trouve également de grands espaces verts tels que le parc de Treptow, Plänterwald et Königsheide. Köpenick se situe au sud-est, là où la métropole se fond dans la campagne berlinoise. Vous pourrez vous détendre dans les nombreuses forêts entourant les lacs Müggelsee, Seddinsee, Spree et Dahme, et vous baigner en été.
Le château de Köpenick et la vieille ville adjacente sont des sites incontournables. Vous y trouverez également l'hôtel de ville, théâtre de la célèbre farce de Wilhelm Voigt, plus connu sous le nom de « Capitaine de Köpenick ».
Les lignes de S-Bahn S9 et S45 relient le quartier à l'aéroport de Schönefeld au sud et au centre-ville. Le centre-ville est accessible depuis le sud-ouest de Treptow-Köpenick par les lignes de S-Bahn S8, S46, S47 et S85. La ligne S3 relie le nord-est de Köpenick au centre-ville.