Studio entièrement meublé à Köpenick

Appartement
1 chambres
1 salles de bain
  • Caution protégée

    Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.

  • Factures incluses
    Profitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
  • Propriétaire vérifié
    Professionnel · 6 ans avec nous
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Avec cette propriété

  • Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
  • Profitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
  • Professionnel · 6 ans avec nous

Toujours avec Spotahome

  • Si le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
  • Si le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
  • Présentation
  • Prix
  • Politiques d'Annulation
  • Les règles
  • Propriétaire
  • Comment réserver
  • Disponibilités
Ceci est une traduction automatique de l'annonce
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Présentation

Caractéristiques de l'appartement

Meublé
TV
Lave-vaisselle
Lave-linge
Séchoir
Cuisine équipée
Accès handicapé
Chauffage central

Chambre 1

L'avis de Spotahome

Présentation Une conception optimale pour une optimisation maximale de l'espace : les HAVENstudios, aux plans compacts, répondent aux besoins de leurs résidents, qui recherchent une qualité de vie élevée dans un espace aménageable. Quiconque s'épanouit professionnellement connaît les ingrédients clés : un logement confortable, intelligemment conçu et fonctionnel.

Berlin-Köpenick fait partie d'un ensemble résidentiel de haut standing, situé sur une propriété en bord de mer, au bord de la Spree. Sa situation au sud-est de la capitale offre des conditions optimales aux actifs. Elle se situe notamment à proximité du pôle scientifique et économique WISTA d'Adlershof et de l'aéroport BER. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, offre des espaces naturels et de loisirs, et la vieille ville idyllique de Köpenick est accessible à pied. Le Müggelsee, l'un des lacs de baignade les plus prisés de Berlin, est également accessible en dix minutes en voiture.

** Pas de cave disponible

Les atouts de cet appartement ? À proximité du travail et au cœur de la verdure, de l'eau, de la vie et de la culture. Berlin-Köpenick réunit tous ces atouts.

Pourquoi choisir cet appartement ? Les HAVENstudios offrent tous les avantages d'une vie moderne. L'ascenseur vous mènera confortablement au 6e étage. Tous les appartements sont dotés d'un parquet en chêne naturel de haute qualité et de salles de bains avec baignoire-douche de couleur crème structurée. Selon leur orientation, les appartements offrent une vue sur la Spree et un balcon. Des volets roulants électriques ont été installés au rez-de-chaussée.

Les forfaits indiqués incluent les frais d'électricité, d'internet et de fonctionnement. Les visualisations ne présentent pas tous les équipements.

Combien de pièces l'appartement comporte-t-il ? Il s'agit d'un studio, ce qui signifie que vous disposez de tout le nécessaire dans une seule pièce.

Quelle est la superficie de l'appartement ? La surface habitable de l'appartement est de 36 m², ce qui est confortable pour les couples et idéal pour les personnes seules.

Dispose-t-il d'une place de parking ? Cet appartement ne dispose pas de place de parking réservée. Cependant, des places de parking sont disponibles à la location dans les immeubles voisins.

Comment se déroulent les déplacements entre votre appartement et d'autres lieux ? Correspondances : - Station de S-Bahn Köpenick à 1,2 km - Gare centrale de Berlin à environ 30 minutes de trajet - Arrêt de tramway à 5 minutes à pied - Aéroport BER à 11 km - A113 à environ 7 km / 13 minutes en voiture - A100 à environ 13 km / 17 minutes en voiture. Des rendez-vous pour visiter l'appartement sont disponibles prochainement.

1) Le contrat peut débuter le 1er ou le 16 de chaque mois. Il peut se terminer le 15 ou la fin du mois.

2) Nos tarifs sont bimensuels. Cela signifie que si votre emménagement est entre le 1er et le 15 du mois, le loyer sera facturé en totalité et, si votre emménagement est entre le 16 et la fin du mois, la moitié du loyer sera facturée.

3) Une fois la réservation confirmée et tous les documents reçus, nous vous enverrons un contrat de location par e-mail. Vous devrez le signer et me le retourner sous 48 heures.

4) Enregistrement possible et les documents nécessaires vous seront fournis après l'emménagement.

5) L'arrivée n'a lieu que du lundi au vendredi, de 9h à 18h. Arrivées possibles le week-end ou les jours fériés sur demande moyennant un léger supplément de 100 €.

6) Une assurance responsabilité civile est obligatoire pour votre séjour et doit nous être soumise dans les 15 jours suivant votre emménagement. Nous vous recommandons de rechercher vous-même une assurance responsabilité civile avec le mot-clé « Haftpflichtversicherung ».

7) Ménage de fin de séjour : 185 €

Caractéristiques du logement : Ascenseur, Chauffage central, Construction neuve, Douche Mobilier : Cuisine équipée, Table à manger, Bureau, Tapis, Armoire, Couverts, Casseroles et accessoires de cuisine, Lave-linge, Réfrigérateur, Télévision, Micro-ondes, Parquet, Grille-pain, Sèche-linge suspendu, Lave-vaisselle, Aspirateur, Douche, Miroir, Canapé avec sommier tapissier

Prix

À payer par mois

Loyer mensuel

1195 €

Charges
Wifi
Inclus
Eau
Inclus
Gaz
Inclus
Electricité
Inclus

À payer à votre arrivée

Caution

2397 €

Services & Frais

Service de nettoyage

Non disponible

Détails

Type de contrat
Ce type de contrat se calcule par quinzaine. Vous payez le loyer mensuel pour chaque mois complété pendant votre séjour, et le premier et le dernier mois sont payés selon la quinzaine pendant laquelle vous occupez le logement. Merci de prendre en compte que la première quinzaine se calcule du 1er au 15 du mois, et la deuxième quinzaine du 16 au dernier jour du mois.
Toutes les deux semaines

Politique d'annulation

Politiques d'Annulation

Avant Approbation du Propriétaire - Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
  • Annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée - Remboursement intégral du paiement initial
  • Annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée - Remboursement de 50% du paiement initial
  • Annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée - Non remboursable
Découvrez nos conditions d'annulation transparentes
Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.

Et rappelez-vous

  • Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
  • Professionnel · 6 ans avec nous

Toujours avec Spotahome

  • Si le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
  • Si le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.

Les règles de l'appartement

Animaux domestiques interdits
Personne seule uniquement

Documents nécessaires

Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.

Pièce d'identité ou passeport

Preuve de revenus

Pourquoi ai-je besoin de ces documents ?

Politique du propriétaire

  • Inscription / Anmeldung possible
  • Pas d'enregistrement le week-end
  • Les documents nécessaires seront fournis après l'emménagement
  • Les animaux ne sont pas admis
  • Mode de paiement : virement bancaire ; carte de crédit (frais de 2,5%), PayPal (frais de 2,5%)
  • Les studios/chambres sont réservés à une seule personne
  • Autres frais :
  • GEZ-Gebühr (redevance TV) 17,50€
  • Un supplément de 7 % est applicable pour les locations de courte durée (durée inférieure à 6 mois)
  • Frais de ménage de fin de séjour :
  • Chambre 150€
  • Studio 150€
  • Appartement 2 pièces 200€
  • Appartement 3 pièces 250€
  • Âge minimum pour les appartements partagés : 35 ans

Documents requis (à envoyer dans les 3 jours suivant la demande de réservation acceptée) :

* Pour les salariés/travailleurs indépendants :

  • Copie du passeport/carte d'identité

  • Visa/permis de travail (pour les citoyens non européens)

  • Contrat de travail

  • 3 derniers bulletins de salaire

  • SCHUFA et certificat de gratuité de loyer (si vous vivez en Allemagne depuis plus plus de 6 mois)

  • Relevés bancaires (requis uniquement si vous vivez en Allemagne depuis moins de 6 mois et que la SCHUFA n'est pas disponible)

  • Déclarations fiscales de l'année précédente (pour les travailleurs indépendants ou les travailleurs indépendants)

*Étudiants étrangers :

Copie du passeport

Visa (pour les citoyens non européens)

Lettre d'admission

Compte bloqué

*Étudiants européens :

Copie du passeport/carte d'identité

Lettre d'admission

Caution parentale, y compris les documents financiers du garant comme le contrat de travail, les trois derniers bulletins de paie et la copie de la carte d'identité

Propriétaire professionnel
Vérifié
Ce propriétaire parle Allemand, Anglais
33Annonces publiées
Depuis 2018avec nous
574Locataires satisfaits
9-15hTemps de réponse moyen

Comment réserver

Avec Spotahome, les visites en personnes font partie du passé. Notre équipe vérifie la propriété pour proposer des visites vidéos et des photos afin que vous puissiez les voir en ligne. Nous récupérons toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
Le propriétaire a 24 heures pour répondre à votre demande de réservation. S'il accepte, nous déduirons le montant convenu et nous vous mettrons en contact avec le propriétaire. S'il refuse, pas d'inquiétudes, nous ne déduirons rien et nous vous aiderons à trouver une alternative.
Choisissez votre date d'emménagement, et récupérez vos clefs directement auprès du propriétaire. Pour plus de sécurité, nous transférons la première semaine de loyer au propriétaire 48 heures après votre entrée dans la propriété, sauf si vous nous informez d'un problème.
Rappelez-vous: vous avez 24h pour vérifier votre nouvelle maison
Si la propriété est significativement différent de ce que notre liste a promis, laissez-nous savoir dans les 24h puisque vous emménagez afin que nous puissions travailler pour le résoudre.

Disponibilités

Disponible à partir du

1 juin 2025

Séjour min.

6 mois (180 jours).

Séjour max.

Pas de durée maximale

Calendrier mis à jour

(Le calendrier a été mis à jour il y a 2 heures)
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