Bel appartement 3 pièces première occupation avec deux loggias

Aperçu Votre nouveau quartier Parkstadt Karlshorst est connu pour son environnement verdoyant, son ambiance familiale et sa bonne connectivité. Ici, vous pouvez combiner les avantages de la vie urbaine avec le calme et la nature.

Le véritable point fort est l'élégant parquet qui confère à chaque pièce une touche chaleureuse et accueillante. Mais cet appartement ne séduit pas seulement par son esthétique : le chauffage au sol assure une chaleur réconfortante et des températures agréables pendant les mois froids. Un autre point fort est la cuisine équipée, qui vous invite à expérimenter et à vous faire plaisir.

Les deux loggias deviendront vite votre lieu préféré pour vous détendre en fin de journée et profiter de la vue.

La buanderie abrite le lave-linge et le sèche-linge et offre un espace pour ranger le linge. De plus, les articles ménagers et les produits de nettoyage peuvent y être soigneusement rangés. C'est l'endroit idéal pour rendre les tâches ménagères efficaces.

Un autre avantage de cette propriété est sa norme KfW-55. Cela signifie pour vous non seulement une construction durable, mais également de faibles valeurs de consommation d'énergie, donc des coûts supplémentaires réduits. "Une victoire pour l'environnement et votre portefeuille".

Votre propre place de stationnement directement dans la rue facilite votre quotidien et garantit un accès pratique à votre véhicule.

Cet appartement comprend son propre sous-sol. Cela offre un espace de rangement supplémentaire, que ce soit pour les équipements sportifs, les décorations saisonnières ou les outils. Un ajout précieux qui facilite l'ordre et la flexibilité dans la vie quotidienne.

Qu'est-ce qu'il y a de cool dans l'appartement ?

Pourquoi choisir cet appartement ? Du chauffage au sol aux grandes fenêtres, cet appartement présente de nombreuses particularités :

-Deux loggias -Buanderie -Parquet de sol -Maison d'efficacité KfW 55 -Stores

*Toutes les fenêtres et portes orientées au nord sont sans stores !

Combien de pièces l’appartement compte-t-il ?

Quelle est la taille de l'appartement ?

Y a-t-il une place de parking ?

Comment se passe le trajet d'ici vers d'autres endroits ? L'appartement est connecté aux transports en commun toutes les 20 minutes

-terrain de football avec panier de basket et table de ping-pong - 3 minutes à pied -divers jardins d'enfants- rayon de 500m à 1000m -Funkhaus Berlin - 2 minutes en tramway -Station S-Bahn Karlshorst - 9 minutes en tramway -canoë - 9 minutes en vélo -centre médical Karlshorst - 9 minutes en tramway -City Marina Rummelsburg - 13 minutes en tramway -Aldi Treskowallee - 15 minutes à pied, 8 minutes en tramway -St. Marienkirche - 17 minutes en tramway, 19 minutes à pied -Trabrennbahn Karlshorst - 18 minutes en tramway, 7 minutes en voiture

Autre info

1) La date de début du contrat peut être le 1er ou le 16 de chaque mois. La date de fin du contrat peut être le 15 ou la fin du mois. 2) Nos frais de contrat sont bihebdomadaires. Cela signifie que si votre date d'emménagement est du 1er au 15 du mois, la totalité du loyer sera facturée et si votre date d'emménagement est du 16 à la fin du mois, la moitié du loyer sera facturée. 3) Une fois la réservation confirmée et tous les documents reçus, nous vous enverrons un contrat de location par e-mail et vous devrez le signer et me le renvoyer dans les 48 heures. 4) Inscription possible et le document nécessaire sera fourni après l'emménagement 5) L'enregistrement ne peut avoir lieu que du lundi au vendredi, de 9h00 à 18h00. L'enregistrement le week-end ou les jours fériés serait possible sur demande moyennant un petit supplément de 100 €. 6) Une assurance responsabilité civile est obligatoire pour votre séjour et doit nous être soumise dans les 15 jours suivant la date de votre emménagement. Nous vous recommandons d'en rechercher une vous-même avec le mot-clé « Haftpflichtversicherung » 7) Autres frais : GEZ-Gebühr (licence TV) 17,50€ 8) Forfait ménage final : 350 €

Caractéristiques de l'établissement : Cave, Ascenseur, Sans commission, Nouvelle construction, Parking attribué, Parquet, Chauffage au sol, Certificat Énergétique, Douche, Loggia, Buanderie, Loggia Meubles : Cuisine équipée, Réfrigérateur, Douche, Sèche-serviettes, Miroir, Stores