VERIFICADA

Apartamento mobiliado de 2 quartos, academia e concierge - 15 min do centro de Berlim

Estúdio
0 bedrooms
1 bathrooms
31 m2
  • Depósito protegido

    Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.

  • Propriedade verificada por Spotahome
    A nossa equipa revisou a casa para assegurar que obténs exatamente o que vês no anúncio.
  • Contas incluídas
    Desfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
  • Senhorio verificado
    Profissional · 6 anos connosco
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Com esta propriedade

  • Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.
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Sempre com Spotahome

  • Se o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
  • Se a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
  • Visão geral
  • Preço
  • Política de cancelamento
  • Regras da casa
  • Senhorio
  • Como reservar
  • Disponibilidades
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Visão Geral

Características da propriedade

Mobilado
TV
Máquina de lavar louça
Exterior
Elevador
Cozinha equipada
Acesso a deficientes
Aquecimento

Detalhes

  • Tipo de propriedade: apartamento
  • Elevador: sim
  • Número de banheiros: 1
  • Wifi instalado: sim

A opinião de Spotahome

Visão geral Este apartamento moderno e recém-construído oferece uma riqueza de comodidades e conforto, ideal para a vida urbana em Berlim. No coração do apartamento está uma cozinha equipada e elegante que combina design moderno com funcionalidade. Todo o edifício foi projetado para ser sem barreiras e tem um elevador que fornece acesso conveniente a todos os andares.

O edifício em si é caracterizado por uma série de recursos premium, incluindo uma sala de ginástica dedicada acessível aos moradores, que apoia um estilo de vida ativo. No lobby do primeiro andar, você encontrará um serviço de concierge profissional que está sempre disponível para responder a perguntas e oferecer suporte.

O apartamento em si é totalmente mobiliado e exala uma atmosfera de elegância e conforto. As janelas oferecem vistas espetaculares de muitos dos edifícios icônicos de Berlim, contribuindo para uma experiência de vida única.

Um destaque particular é o moderno espaço de coworking no lobby, que fornece um ambiente ideal para networking profissional e trabalho produtivo. Bem ao lado, um charmoso bistrô convida você a ficar, perfeito para intervalos ou reuniões relaxantes.

No geral, este apartamento oferece uma mistura perfeita de luxo, conveniência e vida urbana moderna, tornando-o um lar excepcional para moradores da cidade ou viajantes.

O que é legal sobre o apartamento? O edifício oferece os seguintes recursos:

Serviço de concierge Bistrô Área de trabalho compartilhado Lounge Sala de ginástica Tudo está pronto para você se mudar Os estúdios são equipados com um alto padrão: de uma cozinha compacta atemporal com fogão, geladeira e micro-ondas embutido a banheiros modernos com chuveiros espaçosos.

Por que escolher este apartamento? O design de interiores de alta qualidade é perfeitamente adequado às suas necessidades: escrivaninha, sofá-cama e armários embutidos fazem uso ideal do espaço de estar disponível. A cozinha também é totalmente equipada.

A variedade de apartamentos no FRITZ TOWER é complementada por serviços que são mais prováveis de serem encontrados em bons hotéis: Internet rápida e sem fio, um estúdio de ginástica interno e um espaço de trabalho compartilhado estão entre os serviços integrados oferecidos pelo hotel. Um bistrô aconchegante está localizado no térreo. Um serviço de concierge alivia você de muitas das tarefas da vida cotidiana e, portanto, lhe dá mais tempo para coisas mais importantes. Essas comodidades permitem que os moradores aproveitem ao máximo seu tempo livre em casa - seja para sua carreira ou para relaxar.

Tem vaga de estacionamento? NA

Como é o trajeto daqui para outros locais? A apenas algumas centenas de metros do bairro governamental, da estação ferroviária central (Hauptbahnhof) e dos destaques culturais do centro histórico (Mitte). Emoldurado pelo Nordhafen com seus parques, o Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal e a nova e animada praça Europacity, um retiro único no pulso da capital está sendo criado.

Todos os pontos de interesse em Berlim acessíveis por transporte público curto - 7 minutos de ônibus para a Estação Central (Hauptbahnhof) - 20 minutos para Alexanderplatz - 15 minutos para Potzdamerplatz - 30 minutos para o aeroporto TXL de Berlim - 15 minutos para o Portão de Brandemburgo

1) A data de início do contrato pode ser o 1º ou o 16º dia de cada mês. A data de término do contrato pode ser o 15º ou o fim do mês.

2) Nossos encargos contratuais são quinzenais. Isso significa que se a sua data de mudança for do 1º ao 15º dia do mês, o aluguel integral será cobrado e se a sua data de mudança for do 16º ao fim do mês, metade do aluguel será cobrada.

3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos forem recebidos, enviaremos a você um contrato de aluguel por e-mail e você precisa assiná-lo e enviá-lo de volta para mim em até 48 horas.

4) O registro é possível e os documentos necessários serão fornecidos após a mudança

5) O check-in só pode ser feito de segunda a sexta, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais seria possível mediante solicitação por uma pequena taxa de 100€

6) O seguro de responsabilidade civil é necessário para sua estadia e precisa ser enviado a nós dentro de 15 dias a partir da data da mudança. Recomendamos que você pesquise um com a palavra-chave "Haftpflichtversicherung"

7) Taxa de limpeza final: 270 €

Características da propriedade: Elevador, Acessível para cadeira de rodas, Serviço de concierge, Sala de ginástica, Chuveiro, Aquecimento central, Nova construção Móveis: Chuveiro, Espelho, Sofá-cama, Guarda-roupa, Fogão de indução, Talheres, Panelas e acessórios de cozinha, Cozinha equipada, Geladeira, Micro-ondas, Lava-louças, TV, Lâmpada, Cadeiras

Preço

A pagar por mês

renda mensal

1400 €

Serviços
Eletricidade
Incluído
Água
Incluído
Gás
Incluído
Wifi
Incluído

A pagar durante o check-in

Deposit

3045 €

Serviços e despesas

Serviços de limpeza

Indisponível

Detalhes

Tipo de contrato
Nesta modalidade a renda é calculada por quinzenas. Caso a entrada na propriedade ocorra na segunda quinzena do mês apenas irá pagar metade do valor da renda. Caso no último mês do arrendamento a saída seja na última quinzena irá pagar o valor total da renda mensal. Por favor tenha em atenção que a primeira quinzena do mês diz respeito ao intervalo entre o dia 1 e 15 do mês e a segunda quinzena diz respeito ao intervalo entre o dia 16 e último dia do mês em questão.
Quinzenalmente

Política de cancelamento

Preço por metro quadrado

45.16 €/m2

Política de cancelamento

Antes de o senhorio aprovar - nenhum valor será cobrado
Depois da aprovação do senhorio:
  • Cancelar 60 dias ou mais antes do check-in - reembolso total do pagamento inicial
  • Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - reembolso de 50% do pagamento inicial
  • Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - não reembolsável
Descubra as nossas condições de cancelamento transparentes
Quando uma reserva é confirmada, a comissão da Spotahome não é reembolsável

E lembre-se

  • Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.
  • Profissional · 6 anos connosco

Sempre com Spotahome

  • Se o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
  • Se a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.

Regras da casa

Animais não são permitidos
Para uso individual

Documentos necessários

Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.

Bilhete de Identidade ou Passaporte

Comprovante de renda

Porque preciso destes documentos?

Políticas do Proprietário

  • Registro/Anmeldung possível
  • Não há check-in nos fins de semana
  • Os documentos necessários serão fornecidos após a mudança
  • Animais de estimação não são permitidos
  • Método de pagamento: transferência bancária; cartão de crédito (taxa de 2,5%), PayPal (taxa de 2,5%)
  • Estúdios/Quartos são apenas para uma pessoa
  • Outros custos:
  • GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
  • Sobretaxa de 7% aplicável para aluguéis de curta duração (duração inferior a 6 meses)
  • Taxa de limpeza final:
  • Quarto 150€
  • Estúdio 150€
  • Apartamento 2 quartos 200€
  • Apartamento 3 quartos 250€
  • Idade de maio para apartamentos compartilhados: 35

Documentos necessários (devem ser enviados dentro de 3 dias após a solicitação de reserva aceita):

* Para indivíduos empregados/autônomos:

  • Cópia do passaporte/identidade

  • Visto/autorização de trabalho (para cidadãos não pertencentes à UE)

  • Contrato de trabalho

  • Últimos 3 recibos de pagamento

  • SCHUFA e certificado de isenção de aluguel (se você tiver mora na Alemanha há mais de 6 meses)

  • Extratos bancários (somente necessário se você mora na Alemanha há menos de 6 meses e o SCHUFA não estiver disponível)

  • Declarações de imposto de renda do ano anterior (para freelancers ou autônomos)

*Estudantes do exterior:

Cópia do passaporte

Visto (para cidadãos de fora da UE)

Carta de admissão

Conta bloqueada

* Estudantes europeus:

Cópia do passaporte/identidade

Carta de admissão

Garantia parental, incluindo documentos financeiros do fiador, como contrato de trabalho, últimas três folhas de pagamento e cópia da identidade

Proprietário profissional
Verificado
Este senhorio fala Alemão, Inglês
53Anúncios publicados
Desde 2018Connosco
572Inquilinos satisfeitos
9-15hTempo médio de resposta

Como reservar

Com a Spotahome, as visitas em pessoa são coisa do passado. A nossa equipa verifica a propriedade para oferecer video tour e fotografias, que pode ver online. Nós recolhemos toda a informação de que precisa para tomar a sua decisão final.
Com apenas alguns dados simples, você pode fazer uma solicitação para a propriedade. Lembre-se, não cobramos nada até que o proprietário confirme.
O proprietário tem 24 horas para responder a um pedido de reserva. Se este aceitar, o seu método de pagamento será cobrado e iremos colocá-lo em contacto com o proprietário. Se o proprietário não aceitar, não se preocupe, não iremos cobrar nada e vamos ajudá-lo a encontrar outras alternativas.
Combine uma data para a entrada na propriedade, recolha das chaves e qualquer outro assunto relacionado directamente com o proprietário. Para assegurar uma maior segurança no processo, apenas iremos transferir o primeiro mês de renda ao proprietário após as primeiras 48 horas depois da mudança, a menos que nos contacte com algum problema.
Lembre-se: você tem 24 horas para verificar o seu novo lar
Se a propriedade é significativamente diferente do que o prometido, avise-nos dentro de 24 horas a partir do momento da mudança para que possamos trabalhar para resolvê-lo.

Disponibilidades

Disponível em

1 de maio de 2025

Estadia mínima

6 meses (180 dias).

Estadia máxima

Sem estadia máxima

Calendário actualizado

(Atualizado há 30 minutos)
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