VERIFICADA
Estúdio para alugar em Berlim, todas as contas incluídas
Estúdio
0 Quartos de dormir
1 casa de banho
24 m2
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4 interessado
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- Depósito protegido
Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.
- Propriedade verificada por SpotahomeA nossa equipa revisou a casa para assegurar que obténs exatamente o que vês no anúncio.
- Reserva imediataObtenha confirmação instantânea! Sua solicitação é aceita imediatamente se você cumprir nossas condições de reserva instantânea
- Contas incluídasDesfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
- Senhorio verificadoA pontuação é calculada com base no feedback dado por quem reservou com este proprietário.4.3 (268)Profissional · 3 meses connosco
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Com esta propriedade
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- Senhorio verificadoProfissional · 3 meses connosco
Sempre com Spotahome
- Garantia SpotahomeSe o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
- 24 horas para verificar a sua nova casaSe a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
Visão Geral
Características da propriedade
TV
Máquina de lavar
Elevador
Cozinha equipada
Varanda ou terraço
24 m2
A opinião de Spotahome
Este estúdio bem equipado é o espaço ideal para quem procura viver na vibrante cidade de Berlim. O imóvel dispõe de varanda, elevador para facilitar o acesso, TV, cozinha equipada e inclui todos os serviços necessários, como Wi-Fi e aquecimento, no preço do aluguel. Além disso, é verificado profissionalmente pela Spotahome, garantindo qualidade e confiabilidade. Casais são bem-vindos, mas animais de estimação não são permitidos.
Localizado em uma área movimentada de Berlim, você encontrará o Restaurante Yuumi e o Coffea nas proximidades, oferecendo uma variedade de experiências culinárias. Nas proximidades, você também encontrará outras opções gastronômicas, incluindo a Herzlich Bäckerei e a Toscana Pizza. A área é bem conectada e conveniente, garantindo que você tenha acesso a tudo o que precisa.
Preço
A pagar por mês
renda mensal
1060 €
Serviços
Wifi
Incluído
Água
Incluído
Gás
Incluído
Eletricidade
Incluído
A pagar durante o check-in
Deposit
1642 €
Landlord admin fee
Este senhorio cobra uma taxa administrativa que incluí contrato e entrega da chave
Por favor seleccione as datas para saber o valor.Serviços e despesas
Serviços de limpeza
Indisponível
Detalhes
Tipo de contrato
No mês em que entrar e no mês em que sair, apenas irá pagar pelos dias que arrendou.
Diariamente
Política de cancelamento
Preço por metro quadrado
44.17 €/m2
Política de cancelamento
Antes de o senhorio aprovar - nenhum valor será cobrado
Depois da aprovação do senhorio:
- Cancelar 60 dias ou mais antes do check-in - reembolso total do pagamento inicial
- Cancelar entre 30 e 59 dias antes do check-in - reembolso de 50% do pagamento inicial
- Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - não reembolsável
Quando uma reserva é confirmada, a comissão da Spotahome não é reembolsável
E lembre-se
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- Senhorio verificadoProfissional · 3 meses connosco
Sempre com Spotahome
- Garantia SpotahomeSe o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
- 24 horas para verificar a sua nova casaSe a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
Regras da casa
Animais não são permitidos
Perfeito para casais
Documentos necessários
Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.
Bilhete de Identidade ou Passaporte
Comprovante de renda
Políticas do Proprietário
POLÍTICAS:
- Possível registro/anulação
- Período de rescisão do contrato de locação: 2 meses (3 meses para imóveis localizados na Itália e Alemanha)* defina um lembrete no seu celular :)
- Formas de pagamento: cartão (crédito/débito) ou SEPA
Importante:
1) Observe que, após a confirmação da reserva, você poderá entrar em contato com o proprietário pelo e-mail que será compartilhado, enquanto, após a assinatura do contrato, você poderá entrar em contato com ele por meio de sua área privada no site.
2) Certifique-se de cumprir com o pagamento do depósito caução e da taxa administrativa ("taxa de adesão") e de assinar o contrato assim que receber a comunicação, para concluir sua reserva
3) As instruções de mudança serão compartilhadas somente após o ponto (2) acima.
Outros:
Se você estiver alugando um estúdio conosco, leia atentamente a descrição na "visão geral" para verificar se um valor adicional é solicitado em caso de ocupação dupla.
- Requisitos de idade:
- Quarto: 18 a 39 anos
- Estúdios e apartamentos de um quarto: sem requisitos de idade (a partir de 18 anos)
Para unidades alugadas na Itália. Custos extras são necessários para registrar seu contrato (obrigatório)
- 1% do seu contrato anual
- 32€ de selos fiscais
67€ de custos de fechamento
Documentos necessários:
- Documento de identidade/passaporte
- Comprovante de renda
- Somente ocupação individual para os quartos
- Hóspedes permitidos: sim
Máximo de noites por mês: 5
Check-in/out:
- Horário de check-in: Segunda a sexta, das 10:00 às 18:00
- Horário de check-out: antes das 12:00
Não há check-in em feriados bancários e fins de semana
Deve haver um intervalo mínimo de três dias úteis entre a data da reserva e a data de check-in
Roupa de cama: incluída
O depósito e a taxa administrativa do proprietário ("taxa de associação") devem ser pagos antes do check-in.
*A data de check-out deve ser comunicada ao proprietário antes do data de vencimento (consulte "período de rescisão do contrato de locação"), independentemente da data informada na solicitação de reserva. Caso contrário, será necessário o pagamento do aluguel referente aos meses faltantes antes do vencimento do contrato.
Embora o tipo de contrato seja quinzenal, observe que (como única exceção) em dezembro e agosto os contratos só podem terminar em 31/12 e 31/08.
*Para imóveis na França administrados por este provedor de hospedagem: o auxílio CAF pode ser fornecido, o valor dependerá da situação do inquilino.
*Observe que, em caso de descontos sazonais no preço do aluguel, o preço mais baixo será aplicado apenas ao ano corrente.
Proprietário profissional
Este senhorio fala Inglês
A pontuação é calculada com base no feedback dado por quem reservou com este proprietário.
4.3 (268)
VERIFICADO POR SPOTAHOME
VERIFICADO POR SPOTAHOME
3599Anúncios publicados
Desde 2025Connosco
587Inquilinos
9-15hTempo médio de resposta
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Como reservar
Encontrar uma casa de forma 100% online
Com a Spotahome, as visitas em pessoa são coisa do passado. A nossa equipa verifica a propriedade para oferecer video tour e fotografias, que pode ver online. Nós recolhemos toda a informação de que precisa para tomar a sua decisão final.
Fazer um Pedido de Reserva
Com apenas alguns dados simples, você pode fazer uma solicitação para a propriedade. Lembre-se, não cobramos nada até que o proprietário confirme.
Receber uma resposta em 24 horas o menos
O proprietário tem 24 horas para responder a um pedido de reserva. Se este aceitar, o seu método de pagamento será cobrado e iremos colocá-lo em contacto com o proprietário. Se o proprietário não aceitar, não se preocupe, não iremos cobrar nada e vamos ajudá-lo a encontrar outras alternativas.
Mudança
Combine uma data para a entrada na propriedade, recolha das chaves e qualquer outro assunto relacionado directamente com o proprietário. Para assegurar uma maior segurança no processo, apenas iremos transferir o primeiro mês de renda ao proprietário após as primeiras 48 horas depois da mudança, a menos que nos contacte com algum problema.
Lembre-se: você tem 24 horas para verificar o seu novo lar
Se a propriedade é significativamente diferente do que o prometido, avise-nos dentro de 24 horas a partir do momento da mudança para que possamos trabalhar para resolvê-lo.
Disponibilidades
Disponível em
October 7th, 2025
Estadia mínima
4 meses (120 dias).
Estadia máxima
Sem estadia máxima
Calendário actualizado
(Atualizado about 22 hours)