Question 1

Cosa devo sapere prima di affittare un appartamento a Budapest?

Accepted Answer

Budapest è una delle migliori città europee veramente vivaci, conosciuta per le sue eccellenti università e molto popolare tra gli studenti stranieri. Se vi trasferite a Budapest per un nuovo lavoro, come au pair o per qualche mese di studio all'estero, affittare un appartamento a Budapest è il modo migliore per sperimentare la vita ungherese nella capitale.

Ma prima di firmare un contratto di locazione, ci sono alcune cose da sapere che renderanno il vostro soggiorno a Budapest più piacevole ed eviteranno di pagare troppo per il vostro appartamento.

Quando siete nella ricerca di una sistemazione, e avete la possibilità di affittare dentro di un palazzo, dovete essere consapevoli di alcuni aspetti

Gli ascensori potrebbero non essere inclusi e potrebbe essere difficile spostare i mobili pesanti su per le rampe di scale. Tuttavia, al giorno d'oggi la maggior parte degli edifici è dotata di ascensori e anche gli edifici più vecchi probabilmente li installeranno presto a causa delle normative UE che richiedono che tutte le proprietà in affitto ne siano dotate (questo è molto importante se avete intenzione di acquistare dei mobili).

Anche le cucine tendono a essere più grandi negli edifici, il che le rende perfette per le famiglie con bambini, perché c'è più spazio per giocare e per cucinare insieme! Inoltre, è possibile cucinare pasti più abbondanti, con un conseguente risparmio di denaro nel tempo.

Gli appartamenti in affitto, sono il tipo di proprietà in affitto più comune a Budapest. Sono tipicamente classificati come appartamenti o case e sono dotati di un numero di appartamento.

Molti alloggi prevedono spese aggiuntive mensili per l'utilizzo di risorse domestiche come elettricità, gas, acqua e accesso a Internet. Se state firmando un contratto che richiede il pagamento di questi costi mentre altrove sono inclusi, potrebbe essere più conveniente affittare da un altro proprietario o agenzia.

Quando si affitta un appartamento a Budapest, è importante conoscere tutti i dettagli della zona e le proprie esigenze. Sia che cerchiate qualcosa di centrale e vicino ai trasporti pubblici, sia che vogliate più spazio con un budget limitato, ci sono molte opzioni disponibili. Anche se il processo può sembrare travolgente all'inizio, c'è sempre una luce alla fine della strada e con Spotahome tutto è facile!

Question 2

Dov'è un posto sicuro per affittare un appartamento a Budapest?

Accepted Answer

Distretto I

Il distretto I è la parte più centrale e storica di Budapest. Il I distretto rimane anche una delle zone più costose della città, anche se è possibile trovare ottime offerte se si cerca bene. Nel distretto I si trovano molti monumenti famosi come la Basilica di Santo Stefano (Szent István Bazilika), Piazza degli Eroi (Hősök tere) o la Chiesa di Mattia (Mátyás Templom). Anche la maggior parte dei musei si trova qui: il Museo Nazionale Ungherese, il Museo delle Belle Arti, il Museo Ludwig o il Museo della Casa del Terrore, solo per citarne alcuni.

Distretto III

Alcune delle zone migliori per trovare un alloggio sono: Rákóczi út, Döbrentei tér o József körút.

Distretto IV

Oltre a essere il quartiere più centrale di Budapest, il Quartiere IV ha anche molto da offrire. È sede di numerosi edifici storici, musei, gallerie e monumenti, nonché di grandi aziende e università. La zona è ricca di spazi verdi dove potersi rilassare o fare una passeggiata nei bellissimi parchi. In questa parte della città si trovano anche molti bar e ristoranti.

Ci sono alcune ottime scelte per affittare un appartamento nel Quartiere IV: Váci utca - Questa strada è una delle più famose vie dello shopping di Budapest con tonnellate di negozi che vendono di tutto, dai vestiti al cibo ai souvenir! Qui ci sono anche molti ristoranti famosi, quindi è perfetta per gli appuntamenti a cena! Inoltre, ci sono molte altre cose raggiungibili a piedi, come Piazza degli Eroi, che ospita incredibili opere d'arte.

Distretto V

Il distretto V, noto anche come lato Buda, è il luogo migliore per affittare un appartamento. È vicino al Danubio e offre tutti i servizi che cercate: ristoranti e bar, buoni collegamenti e una popolazione variegata.

La zona è perfetta per le famiglie perché offre numerosi spazi verdi, tra cui il Parco della Collina di Gellert o l'Isola Margherita (Margitsziget), famosi tra gli abitanti del luogo per la loro splendida vista su Pest. Quest'ultima ospita anche alcuni ottimi ristoranti, quindi se volete un posto dove uscire con i vostri bambini dopo aver trascorso un po' di tempo insieme all'aria aperta, questo è il posto giusto!

Per i single o le coppie con un budget limitato che cercano una vita notturna vivace, il Distretto V potrebbe essere quello che fa per loro: ci sono molti pub, ma anche alcuni club eccellenti come il Budapest Clubbing.

Question 3

Quale quartiere di Budapest è meglio collegato per affittare un appartamento?

Accepted Answer

A Budapest, i quartieri migliori per affittare un appartamento sono il V, il VII e il IX. Questi quartieri si trovano vicino al centro della città e sono ben collegati con i trasporti pubblici. Inoltre, offrono molte opportunità di intrattenimento, ristoranti e shopping.

Si consigliano anche le seguenti zone: Distretto X (dove si trova la stazione ferroviaria principale) o XI (con molti negozi). Se volete alloggiare in una di queste zone ma non potete permettervi di pagare affitti elevati, prendete in considerazione l'idea di affittare un appartamento a Pest.

Question 4

Quali sono i quartieri più esclusivi di Budapest?

Accepted Answer

I quartieri più esclusivi e ricercati di Budapest sono Buda, Óbuda e Pest. Questi sono i quartieri in cui è probabile trovare appartamenti e monolocali in affitto con servizi quali concierge, piscine e palestre in comune.

Question 5

Gli stranieri possono affittare un appartamento a Budapest?

Accepted Answer

Sì, gli stranieri possono affittare un appartamento a Budapest. È necessario avere un passaporto valido e un visto per l'Ungheria. È inoltre necessario avere abbastanza denaro per pagare l'affitto più alcuni extra come le bollette e le spese per internet, se applicabili. Infine, è bene che abbiate una buona storia creditizia, perché i proprietari di casa spesso chiedono le referenze di precedenti locatori prima di decidere se affittare o meno la loro proprietà a voi.

È consigliabile mostrare prove di reddito, come buste paga o estratti conto bancari, o anche avere a portata di mano, se possibile, referenze di precedenti locatari.

Question 6

Di quali documenti ho bisogno per affittare a Budapest?

Accepted Answer

Quando siete pronti ad affittare un appartamento a Budapest, la prima cosa da fare è raccogliere tutta la documentazione necessaria. In questo modo, tutto filerà liscio e non ci saranno ritardi imprevisti al momento della definizione della vostra nuova casa.

In generale, i documenti necessari per affittare a Budapest sono:

Passaporto o carta d'identità
Permesso di soggiorno (se applicabile)
Prova di residenza (ad es. bolletta recente)
Prova di reddito (ad esempio, la dichiarazione dei redditi dell'ultimo anno)
Prova di assicurazione sanitaria

Sei uno studente in Erasmus? Allora perché non cerchi una camera in un appartamento condiviso instead? Non dovrete fornire tanti documenti e se lo fate attraverso Spotahome l'intero processo può essere fatto dal vostro attuale divano!

🏠 Nº di proprietà	61 appartamenti e case in affitto
💵 Prezzo minimo al messe	da 184667 Ft
✔️ Proprietà verificate	38 proprietà
☀️ Con balcone/terrazza	20 proprietà
🧾 Bollette incluse	20 affitti
💻 Con wifi	27 proprietà
🔥 Con calefazione	45 affitti
❄️ Con aria condizionata	32 affitti

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