Appartamento in affitto in via Sant Miguel

Informazioni sulla prenotazione

Per velocizzare il processo di prenotazione, si prega di inviare la documentazione richiesta per tutti gli inquilini al momento della prenotazione.

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È necessario dimostrare la natura temporanea del soggiorno con documentazione (lavoro da remoto per un periodo di tempo limitato, lavoro con data di inizio e fine, studi, ristrutturazioni in una residenza abituale, turismo, cure mediche)

Documentazione richiesta:

• Studenti universitari/studi superiori:
• Prova di iscrizione o ricevuta universitaria/istituto
• Passaporto/DNI/NIE per tutti gli inquilini
• Prova di solvibilità finanziaria (da parte di genitori/tutori o inquilini se sono dipendenti)

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• Prenotazioni aziendali:
• Atto societario e CIF
• Atto pubblico di procura e rappresentante Passaporto/DNI/NIE
• Ultima dichiarazione dei redditi aziendale
• Passaporto/DNI/NIE per tutti gli inquilini

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• Dipendenti:
• Copia del contratto di lavoro
• Ultime tre buste paga
• Indirizzo permanente (non l'appartamento da prenotare)
• Passaporto/DNI/NIE per tutti inquilini

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• Lavoratore autonomo:
• Passaporto/DNI/NIE
• Ultima dichiarazione dei redditi

​ - Altri casi: - Passaporto/DNI/NIE per tutti gli inquilini - Indirizzo permanente (non l'appartamento da prenotare)

Nota:***L'affitto deve essere pagato in anticipo e per intero se nessuna delle condizioni di cui sopra si applica**

Commissioni:

• Deposito: 2 mesi di affitto (dovuto prima del check-in). Rimborsato tramite bonifico bancario (eventuali commissioni bancarie saranno addebitate all'inquilino).
• Commissione amministrativa: 1 mese di affitto + IVA
• TPT (imposta sulla proprietà): In base alla durata dell'affitto, lo 0,5% della durata totale della prenotazione.

Dovuto al check-in:

• Deposito
• Spese amministrative
• TPT
• Bollette del primo mese

Metodi di pagamento:

• Bonifico bancario o carta di credito.
• I pagamenti devono essere ricevuti prima del 5 di ogni mese.
• Eventuali commissioni bancarie per pagamenti rifiutati devono essere a carico dell'affittuario.
• Si applica una penale di mora di 100 € se il pagamento non viene ricevuto entro il 15 del mese.

Informazioni su check-in/check-out:

• Orari di check-in:
• Dal lunedì al giovedì: dalle 9:30 alle 18:30
• Venerdì: dalle 9:00 alle 15:00
• Check-in fuori orario: 30 €
• Orari di check-out:
• Dal lunedì al venerdì: prima delle 12:00
• Spese di pulizia al check-out: 99 € - 260 € (a seconda delle dimensioni dell'appartamento, dedotte dal deposito)
• Check-out anticipato: il contratto non può essere abbreviato o annullato. Verrà applicata una penale pari al deposito di 2 mesi.
• Un'ispezione dell'appartamento da parte del locatore sarà programmata il giorno prima o il giorno del check-out.

Regole:

• In genere non sono ammessi animali domestici. Gli animali domestici non autorizzati possono comportare l'annullamento della prenotazione e la perdita del deposito.
• Registrazione (empadronamiento): consentita per soggiorni di 3 mesi o più.
• Rispettare gli orari di silenzio. Firmando il contratto, accetti di comportarti in modo responsabile per te stesso e per i tuoi compagni di viaggio.

La prenotazione è considerata confermata una volta che la documentazione richiesta e il pagamento (equivalente a un mese di affitto) sono ricevuti e accettati dal locatore.