Trouvez les meilleurs appartements à louer à Hambourg
Vous avez envie de vous installer à Hambourg ? Eh bien vous avez de la chance, vous êtes tombé sur l'intro parfaite pour réussir à obtenir votre logement dans la deuxième grande ville d'Allemagne. Si vous êtes à la recherche d'une véritable expérience allemande, Hambourg est l'endroit idéal pour vous. Elle abrite une architecture stimulante, le célèbre port de Hambourg et des Allemands traditionnels et directs. Vous pouvez vraiment vous plonger dans la vie et la culture allemandes dans cette ville, tout en ayant l'occasion de rencontrer des internationaux du monde entier. Sans oublier les adeptes de la bière, les habitants de Hambourg adorent leur bière et en ont une variété fantastique à vous faire découvrir.
Louer un appartement en Allemagne peut être un peu fastidieux et long. Ceux qui ont vécu en Allemagne savent qu'il faut vendre son âme, et son rein pour trouver un appartement... Blague à part, trouver un appartement en Allemagne est un travail à plein temps mais j'espère que ce guide pourra vous éclairer et vous aider à le faire plus rapidement et plus facilement.
Pour commencer, sachez que la demande pour trouver un logement en Allemagne est extrêmement élevée. Les propriétaires ont la liberté de choisir les locataires qu'ils pensent être les meilleurs pour vivre dans leur propriété. Ce choix est généralement basé sur les attentes salariales et les revenus que vous pouvez prouver que vous gagnez. Les Allemands aiment les contrats de travail à durée indéterminée, et la stabilité financière... Si cela vous ressemble, vous pourriez être en tête de la compétition pour attirer des locataires intéressants !
Il existe deux types de contrats de location en Allemagne : Warmmiete (loyer chaud) et le Kaltmiete (loyer froid). Le loyer chaud signifie simplement que les coûts des services publics comme le chauffage et l'eau sont inclus. Avec le loyer froid, tous les services sont exclus et vous devrez donc payer le loyer de base plus les services. Vous pouvez économiser beaucoup d'argent sur le loyer avec des appartements en colocation à Hambourg. Avec un wohngemeinschaften (logement en colocation), un entretien est souvent nécessaire. Votre candidature est plus personnalisée et comprendra des questions sur votre style de vie et votre personnalité afin de voir si vous êtes compatibles !
Combien de temps cela prend-il pour trouver un appartement à Hambourg ?
Trouver un appartement à Hambourg peut prendre beaucoup de temps, principalement à cause de la concurrence et de la nécessité d'être approuvé par un propriétaire. Vous pourriez également avoir des difficultés à trouver l'espace parfait qui, selon vous, vous conviendrait le mieux. Il est recommandé de se donner jusqu'à un mois pour trouver un appartement. Trouvez un séjour de moyenne/courte durée sur le site Spotahome pour votre recherche d'appartement, ou demandez à réserver un séjour de longue durée et faites-vous approuver avant votre arrivée à Hambourg !
Quels sont les meilleurs quartiers pour louer un appartement à Hambourg ?
Il y a plusieurs quartiers résidentiels dans la ville de Hambourg :
Altstad, est l'endroit où de nombreux touristes et visiteurs séjournent à Hambourg - la partie de la vieille ville compte cinq églises emblématiques que les gens peuvent explorer. On y trouve également des institutions culturelles comme des théâtres et des centres de congrès.
Il y a aussi le célèbre St. Pauli. C'est là que se trouve la meilleure vie nocturne de Hambourg, si vous souhaitez passer vos soirées de week-end en ville. Pauli est le roi incontesté de la vie nocturne de la ville.
Hafencity, un quartier idéal pour se loger à Hambourg à petit prix. L'ancien port de la ville, aujourd'hui considéré comme un projet de régénération urbaine, a un rythme plus lent et est un peu plus éloigné, mais permet tout de même de naviguer facilement dans la ville.
Consultez le site Web Spotahome où vous pouvez voir une carte détaillée des locations disponibles dans n'importe quel quartier de Hambourg.
Quel est le prix moyen d'un appartement à Hambourg ?
Les prix moyens des appartements à Hambourg peuvent varier de 500 à 1200 euros, en fonction des spécificités de votre logement. Les chambres privées se situent entre 500 et 750 euros et les studios sont généralement à plus de 700 euros. Les appartements d'une ou plusieurs chambres peuvent coûter 1000 euros et plus en moyenne. Spotahome offre tous ces types de logement, vous pouvez filtrer spécifiquement ce que vous recherchez sur notre site web, cela inclut le prix, la taille, l'emplacement, et plus encore.
Quels sont les avantages de la location d'un appartement meublé à Hambourg ?
Louer un appartement meublé à Hambourg vous rendra la vie beaucoup plus facile. Pas besoin d'acheter de nouveaux meubles que vous n'utiliserez pas à long terme, tout ce que vous avez à faire est de remplir les espaces avec vos affaires personnelles ! Ajoutez peut-être un peu de décoration pour donner votre touche personnelle... Mais une chose dont il faut être conscient, c'est que parfois les appartements ne sont pas équipés de cuisines... Oui, vous avez bien lu. Bien que cela puisse paraître étrange pour certains, en Allemagne, ce phénomène est assez courant. Assurez-vous donc que votre appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée afin que vous n'ayez pas à vous soucier d'acheter des appareils ou des armoires supplémentaires.
Quelle est la taille moyenne d'un appartement à Hambourg ?
Les appartements de Hambourg n'ont pas la réputation d'être très spacieux, mais ils ne sont pas non plus très petits. La moyenne est d'environ 65 mètres carrés pour les appartements. Vous obtiendrez généralement ce pour quoi vous payez, les logements plus chers auront plus d'espace. Les appartements disponibles sur Spotahome vous donneront une idée claire de leur taille, avec des photos et des mesures exactes pour chacun d'entre eux.
De quels documents ai-je besoin pour louer un appartement à Hambourg ?
Vous aurez besoin d'un ou de tous ces documents pour vous assurer que vous êtes éligible pour la plupart des appartements à Hambourg : Une pièce d'identité ou un passeport, un formulaire de demande, trois mois de salaire, un certificat schufa (pour voir si vous n'avez pas de dettes/de crédit), et éventuellement une lettre de référence du propriétaire précédent.
Cependant, ce processus sera beaucoup plus facile si vous réservez avec Spotahome et vous pourrez même être libéré de certains de ces documents. Tout peut être fait en ligne depuis le confort de votre maison.
Quelques autres infos et conseils pour la recherche d'un appartement à Hambourg :
- Vous devez prendre des décisions rapidement.
- Ils comptent les pièces individuellement, en comptant les salles de séjour comme une pièce aussi au lieu des seules chambres à coucher. Assurez-vous d'ajouter une pièce supplémentaire pendant votre recherche au nombre que vous recherchez.
- Même si le loyer est faible, la personne qui a le salaire le plus élevé obtiendra probablement l'appartement.
- Si votre salaire est faible, pas d'inquiétude, vous pouvez obtenir un garant.
- Envoyez toujours les candidatures en allemand.
- Rendez la demande personnelle.
- Faites attention aux arnaques, demandez à voir les appartements en personne - ou faites confiance à Spotahome, qui est exempt d'arnaques !